船老大：借债成本这么高，是不是有些大型企业会出现问题？小心黑天鹅

如何将个体户替换成有现代化公司管理眼光的创业者，大借大型如何用良好的创业服务来培养更多优秀的中小企业，乃至国际级的巨无霸。

2016上半年还声势浩大的北京中关村创业大街，债成新孵化器月月不间断的成立，债成到了下半年便迅速降温，从行人如织到门口罗雀，这杯孵化器的茶凉的着实有点快。

大片专业的厂区设备与大量有钱人汇聚在一起，有些却没有像样的消费场景。

因为严格限制餐饮店面的发展，企业现在整个大街上的人气都回落到了街旁的羊杂汤店里了。

但场景化在营销领域已经是一个非常古老的概念了，现问心黑从马戏团到主题公园到行业展会都是良好的场景化形式。

未来靠着专业的旅游地产运营，题小天鹅商业地产增强增值服务收入，题小天鹅这些附着在地产管理设计之上划分出的不同层次领域的商业场景，能以多快的速度抵消多少房价泡沫?这是一个必须快速解决的问题。

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